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Ficha da Oferta de Emprego

Gestor de Condominio M/F

Condominio - Recursos Humanos

Condomínio fechado de grande dimensão com 12 prédios e já alguns anos de construção procura prestação de serviços na administração/gestão de condomínios para as funções de diagnóstico, controlo e fiscalização dos serviços realizados no condomínio, controlo administrativo e financeiro, elaboração de relatórios, participação em reuniões e assembleias de condomínio.
Para melhor enquadramento informa-se que:
a) a contabilidade é assegurada por entidade terceira;
b) o condomínio tem uma prestação de serviços de uma administrativa que garante tarefas administrativas diárias e o atendimento direto aos condóminos.
c) o condomínio tem um zelador a tempo inteiro e um contrato com uma empresa de segurança que garante a portaria

Descrição da função

Reportando à Assembleia Geral de Condóminos e à Comissão de Representantes, com quem trabalha em coordenação direta, terá como principais responsabilidades:
- Assegurar a gestão operacional e financeira do condomínio;
-Coordenar os recursos humanos que prestam serviço no condomínio;

- Gerir e acompanhar os processos específicos de cada condómino;
- Assegurar a manutenção preventiva e corretiva dos vários equipamentos e sistemas, propondo e implementando medidas de melhoria contínua;
- Fiscalizar a prestação de serviços continuados ao condomínio;
- Efetuar consultas ao mercado para os diversos contratos de prestação de serviços continuados ao condomínio e efetuar a respetiva análise de propostas;
- Elaborar o caderno de encargos para trabalhos de construção civil, mecânicos e eletromecânicos e efetuar a respetiva análise de propostas;
- Reportar mensalmente o cumprimento do plano de atividades e do orçamento aprovado.
- Diagnosticar perigos e riscos para o património e moradores e elaborar planos de mitigação e controlo de riscos a apresentar para aprovação;
- Promover e responder perante a Assembleia Geral e Auditorias externas (quando necessário);

- Praticar todos os atos e adotar todas as medidas indispensáveis para a adequada proteção dos interesses do condomínio;
- Cumprir e fazer cumprir os Regulamentos do Condomínio

O candidato deverá ter o seguinte perfil:

- Experiência profissional como Administrador de condomínio mínima de cinco anos; a experiência na gestão de condomínios deve abranger condomínios com mais de 20 condóminos (exigem-se referencias abonatórias)
- Uma vez que o Condomínio tem alguns problemas construtivos significativos dá-se preferência a quem possua a licenciatura em engenharia civil, perfil de construção (pré-Bolonha) ou mestrado em engenharia civil (pós- Bolonha) e experiência como Diretor de Obra (exige-se a apresentação dos certificados originais da sua formação académica)
- Conhecimentos de gestão;
- Dinamismo e elevada capacidade de responsabilidade;
- Boa capacidade de relacionamento;
- Bons conhecimentos de Inglês;
- Boa capacidade de chefia;
-Conhecimento alargado de fornecedores de equipamento e empreiteiros

O que se exige:

- Tempo mínimo de permanência no Condomínio:
• 4 horas diárias nos dias úteis podendo alternar entre as manhãs e as tardes devendo no entanto coordenar os seus horários com os restantes elementos que prestam serviço no condomínio;
• Obrigatoriedade de deslocação ao Condomínio em fins-de-semana, feriados e noites sempre que a situação assim o exija
• Obrigatoriedade de promover uma reunião quinzenal com a Comissão de Representantes a realizar entre as 21H00 e as 23H00

Prazo para apresentação das propostas
As propostas deverão ser enviadas por correio registado com aviso de receção para o endereço postal Administração do Condomínio, Rua Arnaldo Ferreira,4 , Bloco 5 C/D Sala da Administração 1750-411 Lisboa até ao dia 31 de janeiro de 2020.

Esclarecimentos:
Qualquer pedido de esclarecimento pode ser feito para os endereços acima indicados.

Administrador
Gestor de Condominio M/F (Administração)
1 Vaga(s)

Lisboa (Localização Lisboa)


Requisitos

Estudos mínimos Licenciatura / Mestrado Integrado
Cursos 1. Engenharia Civil
Requisitos mínimos Engenharia Civil

Contrato

Tipo de contrato Freelancer/ Prestação Serviços/ Prof. Independente
Horário de trabalho Horário part-time

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